Nilai Universal yang Luar Biasa
Sintesis singkat
Wilayah Alam dan Budaya-Sejarah Kotor terletak di Teluk Boka Kotorska, di pantai Adriatik Montenegro. Properti ini mencakup bagian teluk yang terpelihara dengan baik yang menutupi bagian tenggara bagian dalam. Harta yang tertulis terdiri dari 14, 600 ha dengan bentang alam yang terdiri dari dua teluk yang saling terkait dikelilingi oleh pegunungan yang naik dengan cepat hingga hampir 1, 500 meter. Properti ini terhubung ke seluruh Teluk Boka Kotorska melalui saluran sempit yang membentuk sumbu pusat visual utama daerah tersebut.
Nilai Universal yang Luar Biasa dari Wilayah Bersejarah Budaya Kotor diwujudkan dalam kualitas arsitektur di kota-kotanya yang berbenteng dan terbuka, pemukiman, istana dan ansambel biara, dan integrasi harmonis mereka ke lanskap bertingkat yang dibudidayakan di lereng bukit berbatu yang tinggi. Wilayah Alam dan Budaya-Sejarah Kotor memberikan kesaksian unik tentang peran yang sangat penting yang dimainkannya selama berabad-abad dalam penyebaran budaya Mediterania ke Balkan.
Kriteria (i):Ini adalah pertemuan di pantai teluk monumen kota, harmoni mereka dengan lanskap, dan penyisipannya dalam perencanaan kota yang bernilai tinggi yang berkontribusi pada Nilai Universal yang Luar Biasa dari properti tersebut.
Kriteria (ii):Sebagai jembatan utama Venesia di pantai Selatan Laut Adriatik, kota aristokrat kapten dan pemilik kapal Kotor dan tetangganya adalah jantung dari gerakan kreatif kawasan itu selama berabad-abad. Seninya, pandai emas dan sekolah arsitektur memiliki pengaruh besar dan tahan lama pada seni pantai Adriatik.
Kriteria (iii):Keberhasilan harmonisasi kota-kota ini dengan Teluk, kuantitas mereka, kualitas dan keragaman monumen dan kekayaan budaya, dan terutama keaslian luar biasa dari konservasi mereka, berarti bahwa properti secara efektif dapat dianggap sebagai unik.
Kriteria (iv) :Kotor dan Perast adalah kota-kota kecil yang sangat berkarakteristik dan terpelihara secara autentik yang diperkuat dengan arsitektur berkualitas tinggi. Perencanaan kota mereka disesuaikan dengan baik dan terintegrasi dalam lanskap. .
Integritas
Properti ini mempertahankan integritas keseluruhan dari tata letak historis tanah dan pemandangan laut dengan kota-kota dan pemukimannya dengan perencanaan kota yang khas yang berkembang di sepanjang pantai teluk, dipisahkan oleh area hijau dan budidaya yang dibingkai oleh bukit-bukit berbatu yang curam, dan daerah sempit pantai perkotaan yang dihubungkan oleh laut. Jaringan jalan dan jalan yang menghubungkan pemukiman pesisir satu dengan lainnya dan dengan pedalaman, dan garis pantai dengan pontas dan mandrachi , dipertahankan, yang membuktikan peran penting laut.
Namun, kondisi integritas terancam oleh pembangunan dan urbanisasi yang disebabkan oleh proses transformasi yang sedang berlangsung dalam struktur sosial ekonomi daerah tersebut. Perkembangan saat ini, termasuk pusat-pusat pariwisata baru, jalan, dan bangunan di pantai itu sendiri, mengancam untuk mengarah pada transformasi garis pantai secara bertahap namun tidak dapat diubah serta ditinggalkannya struktur bertingkat tradisional.
Pengelolaan properti dan zona penyangga yang ditentukan akan sangat penting untuk menjaga properti dan integritasnya sebagai lanskap budaya yang unik dan entitas secara geografis, historis, dan istilah budaya. Penegakan langkah-langkah peraturan untuk zona penyangga dan pengembangan pendekatan terpadu untuk konservasi, perencanaan dan pengelolaan kawasan sebagai satu kesatuan juga akan diperlukan.
Keaslian
Meski rusak parah akibat gempa tahun 1979, monumen utama dan daerah perkotaan bersejarah telah dipugar dan dibangun kembali dengan hati-hati di bawah naungan UNESCO, dan tetap mempertahankan arsitekturnya, perkotaan, dan keaslian sejarah.
Namun, kemampuan lanskap keseluruhan untuk mencerminkan nilainya sedang dikompromikan oleh erosi bertahap dari praktik dan cara hidup tradisional dan harmoni antara bangunan, perencanaan dan lanskap.
Persyaratan perlindungan dan manajemen
Pada saat prasasti, segera setelah gempa bumi 1979, perlindungan, rekonstruksi, dan pengelolaan monumen budaya dan kawasan perkotaan bersejarah Teluk Boka Kotorska dijamin oleh Institut Republik Montenegro untuk Perlindungan Monumen Budaya. Setelah gempa tahun 1979, pengelolaan seluruh wilayah dilakukan dalam Rencana Pembangunan Adriatik Selatan, yang dikembangkan dengan bantuan United Nations Development Programme (UNDP). Program tersebut meliputi pelestarian, presentasi dan rehabilitasi monumen budaya di kota-kota tua dan pemukiman. Pada waktu bersamaan, fasilitas industri (4 pabrik) yang bertentangan dengan karakter properti ditebang. Pada tahun 1980, Institut Kota untuk Perlindungan Warisan Budaya didirikan dengan kedudukannya di Kota Tua Kotor, untuk tujuan pengelolaan dan pelestarian properti. Pada tahun 1992, itu berubah menjadi Institut Regional untuk seluruh wilayah teluk termasuk kotamadya Kotor, Tivat dan Herceg Novi. Sejak akhir tahun 2011, pekerjaan konservasi, studi lapangan dan penyusunan pedoman konservasi untuk kotamadya Kotor, Tivat, Herceg Novi dan Budva telah dilakukan oleh Direktorat Perlindungan Warisan Budaya Montenegro dan Pusat Konservasi dan Arkeologi Montenegro melalui kantor lokal mereka di Kotor. Rekonstruksi pasca gempa telah selesai, serta pelestarian dan pengelolaan monumen dan pusat bersejarah Kotor dan Perast dilakukan dengan kompetensi profesional yang tinggi. Kebutuhan untuk mencegah urbanisasi yang berlebihan dan tidak terkendali menyebabkan pengembangan Rencana Pengelolaan kawasan lindung, yang diadopsi oleh Pemerintah Montenegro pada tahun 2011. Pada saat yang sama, kerangka hukum baru untuk kawasan pelestarian warisan budaya dibuat dengan Undang-Undang tentang Perlindungan Kekayaan Budaya (2010), yang menetapkan perlindungan terpadu atas properti dan zona penyangganya. Undang-Undang tentang Perlindungan Kawasan Alam dan Budaya-Sejarah Kotor (2013) membuat ketentuan tentang pembentukan Dewan Pengelola Kawasan Kotor, dengan peran mengkoordinasikan konservasi, pelestarian dan pengelolaan harta benda. Tambahan, dengan zona penyangga yang ditetapkan pada tahun 2011 meliputi seluruh wilayah Teluk Boka Kotorska, landasan telah diletakkan untuk memperlakukan lanskap budaya ini secara terpadu melalui rencana tata ruang dan pembangunan. Namun, diperlukan peningkatan kesadaran untuk memperlakukan properti tertulis dan zona penyangga sebagai bagian integral dari lanskap budaya unik Teluk Boka Kotorska. Tantangan tetap ada untuk definisi lebih lanjut dari strategi pembangunan umum untuk properti dan zona penyangganya, untuk perencanaan terpadu dan untuk pembentukan sistem manajemen secara keseluruhan. Langkah-langkah ini penting untuk memastikan bahwa urbanisasi yang tidak terkendali dan berlebihan, serta pembangunan infrastruktur, ditangani secara memadai untuk memastikan bahwa tidak ada dampak buruk terhadap Nilai Universal Luar Biasa dari properti yang terjadi. Sumber daya yang memadai dan memadai dari entitas yang bertanggung jawab atas properti juga perlu diamankan untuk dapat melakukan pelestarian, perlindungan dan peningkatan properti.
