Nilai Universal yang Luar Biasa
Sintesis singkat
Universitas dan Kawasan Bersejarah Alcala de Henares terletak di Komunitas Otonom Madrid, 30 km dari ibu kota Madrid. Properti ini meliputi area seluas 79 ha dan mencakup kompleks bangunan bersejarah yang megah, seperti Colegio Mayor de San Idelfonso yang luar biasa atau Biara St Bernard. University Precinct dimulai di Plaza Cervantes (bekas Plaza Mayor) dan meluas ke timur kota abad pertengahan. Itu ditutup dengan menghancurkan bagian dari tembok abad pertengahan sebelumnya dan memperpanjangnya di sekitar perkembangan kota baru. Tata letak didasarkan pada prinsip-prinsip perencanaan humanis, dengan dua sumbu utama dan tempat sentral (sekarang Plaza de San Diego) di mana bangunan utama Universitas berada. Kawasan abad pertengahan berdinding memiliki Iglesia Magistral (Katedral) pada intinya, dari mana jaringan jalan memancar, bergabung dengan bekas pemukiman Yahudi dan Arab. Di sebelah barat laut adalah daerah gerejawi, dikelilingi oleh dindingnya sendiri; di jantungnya adalah Istana Uskup Agung. Di dalam pusat bersejarah ada beberapa bangunan yang dilindungi di bawah undang-undang Spanyol.
Kota ini berasal dari kota Romawi Complutum. Ini berkembang selama Abad Pertengahan dan berkembang di abad ke-16 berkat berdirinya Universitas. Konsep kota ini perencanaan dan ketentuannya, milik proyek yang dirancang oleh pendiri Universitas, Kardinal Cisneros. Dia telah membeli tanah di timur kota abad pertengahan dengan tujuan menyediakan infrastruktur yang diperlukan untuk melaksanakan proyek universitasnya, sebuah proyek yang mencakup perguruan tinggi, aula tempat tinggal, rumah sakit dan percetakan, semuanya berkontribusi pada pencapaian intelektual Universitas Alcála yang luar biasa selama ratusan tahun. Disandingkan dengan kota abad pertengahan, kota baru ini diubah menjadi model luar biasa yang mewujudkan model Augustinian dari Kota Tuhan, serta cara itu direncanakan dan bangunan yang diberkahinya. Impian Civitas Dei menjadi kenyataan, mencapai tingkat pencapaian intelektual tertinggi pada zamannya dalam ilmu pengetahuan, bahasa dan sastra, dipersonifikasikan oleh putranya yang paling terkenal, Miguel de Cervantes melalui karya universalnya 'Don Quixote'.
Alcala de Henares dirancang dengan tujuan yang ketat untuk menjadi pusat universitas. Itu adalah kota pertama semacam ini dalam sejarah dan menjadi model Kota Universitas untuk Amerika dan Eropa. Alcala mengekspor prestise dan bentuk organisasinya:sebuah mikrokosmos tempat perintah agama, warga kota, dunia akademik, pendidikan dan pengetahuan semua hidup bersama. Ini juga merupakan contoh unik dari arsitektur yang berkaitan dengan House of Austria, karakteristik di pusat Spanyol selama periode Barok.
Kriteria (ii):Alcalá de Henares adalah kota pertama yang dirancang dan dibangun semata-mata sebagai pusat universitas, dan menjadi model bagi pusat-pusat pembelajaran lain di Eropa dan Amerika.
Kriteria (iv):Konsep kota ideal, Kota Tuhan (Civitas Dei), pertama kali diberikan ekspresi material di Alcala de Henares, dari mana ia tersebar luas di seluruh dunia.
Kriteria (vi):Kontribusi Alcala de Henares terhadap perkembangan intelektual umat manusia terungkap dalam perwujudannya dari Civitas Dei, dalam kemajuan linguistik yang terjadi di sana, paling tidak dalam definisi bahasa Spanyol, dan melalui karya putranya yang hebat, Miguel de Cervantes Saavedra dan mahakaryanya Don Quixote.
Integritas
Universitas dan Kawasan Bersejarah Alcá de Henares telah mempertahankan nilai-nilai yang menjadikan Alcála sebagai ciptaan yang harus ditiru selama berabad-abad.
Tata letak kota dan desain universitas seperti grid, jaringan jalan kota abad pertengahan dengan Calle Mayor sebagai arteri utama, serta gapura Barok, semuanya dalam kondisi konservasi yang patut dicontoh. Lebih penting, sebagian besar bangunan yang dibangun ketika universitas didirikan telah mempertahankan atau memulihkan penggunaan aslinya, apakah akademik, keagamaan, sipil atau perumahan.
Properti dengan tepat mencerminkan pentingnya penciptaan Kota Universitas pertama yang direncanakan dalam sejarah dan representasi Civitas Dei pada periode Baroque. Tambahan, kawasan ini memiliki total 785 bangunan di mana 465 di antaranya dilindungi dalam rencana kota, artinya, 60% dari bangunan terdaftar dan dinyatakan memiliki kepentingan bersejarah.
Karena itu, meskipun Universitas ditutup antara tahun 1836 dan 1976, kerusakan yang diderita selama Perang Saudara, dan kurangnya perlindungan selama bagian dari abad ke-20 sampai dinyatakan oleh negara Spanyol sebagai Nilai Bersejarah pada tahun 1968, Alcála telah melestarikan integritas kantor polisi secara keseluruhan.
Keaslian
Terlepas dari banyak perubahan yang telah dialaminya dalam 160 tahun terakhir, properti ini telah mempertahankan tingkat keaslian yang substansial dalam struktur perkotaannya dan di banyak bangunan bersejarahnya, termasuk bangunan lembaga perwakilan serta bangunan tempat tinggal yang dilindungi, keaslian telah dipertahankan sejauh bahan dan bentuk yang bersangkutan.
Ketika Universitas ditutup pada tahun 1836, sebagian besar bangunannya digunakan untuk berbagai tujuan seperti barak, penjara dan kantor administrasi. Namun, karena mereka digunakan dan ditempati terus menerus selama bertahun-tahun, bangunan-bangunan ini dilestarikan tanpa mengalami perubahan besar.
Perlindungan hukum atas properti dan pembukaan kembali Universitas juga memicu proses pemulihan intensif yang memungkinkan pemulihan keaslian fungsinya setelah satu setengah abad. Sebagian besar bangunan penting bersejarah sekali lagi digunakan untuk menampung institusi akademik, untuk mana mereka awalnya dibangun. Tambahan, biara kota masih digunakan untuk tujuan keagamaan, seperti lembaga-lembaga kesejahteraan tertentu.
Persyaratan perlindungan dan manajemen
Pusat kota bersejarah Alcalá memiliki tingkat perlindungan hukum tertinggi sejak dinyatakan sebagai Nilai Bersejarah pada tahun 1968. Ley de Patrimonio Histórico Español 1985 (Hukum Warisan Negara Bagian Spanyol), serta Ley de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid 1998 (Hukum Warisan Komunitas Otonom Madrid), melindungi kawasan bersejarah secara keseluruhan, serta bangunan individu yang memiliki daftar khusus.
Selain itu pada tahun 1984, dewan kota menetapkan peraturan perlindungan yang dilengkapi pada tahun 1991 oleh Plan General de Ordenación Urbana (UU Perencanaan Kota) dan yang memuncak dalam Plan Especial de Protección del Casco Histórico (Undang-Undang Perlindungan Khusus untuk Pusat Kota Bersejarah) disahkan pada tahun 1998.
Rencana Utama menetapkan peraturan tentang pekerjaan konsolidasi, restorasi, pemugaran dan penataan ulang sesuai dengan tingkat perlindungan bangunan:monumental, luas, struktural dan lingkungan, dan, dalam setiap kasus, jenis konstruksi dan bahan bangunan harus dihormati. Tambahan, peraturan tentang pembangunan gedung baru tergantung pada bangunan bersejarah yang akan dipulihkan, dan pembatasan ketinggian, penggunaan bangunan dan kondisi estetika yang diberikan serta posisi iklan dan instalasi lain pada konstruksi. Ketentuan juga disertakan untuk melakukan studi arkeologi metodis dari setiap intervensi di kawasan bersejarah.
Untuk pembiayaan intervensi di kawasan bersejarah, Alcala memiliki Konsorsium yang dibentuk oleh Dewan Kota, Universitas dan Komunitas Otonom Madrid. Ini juga memiliki sumber keuangan sendiri serta yang berasal dari administrasi regional dan dana Eropa.
Rencana Pengelolaan Kawasan Bersejarah juga akan mempertimbangkan aspek mobilitas, pariwisata, fasilitas, infrastruktur dan pola perkotaan, mengintegrasikan intervensi yang telah dilakukan. Pengaturan tindakan ini bertujuan untuk mencegah potensi ancaman yang ditimbulkan oleh mobilitas perkotaan, eksploitasi berlebihan dan depopulasi kawasan bersejarah. Proposal proyek ditetapkan menurut skema investasi dan akan dipantau melalui program berdasarkan sekelompok indikator yang tepat. Selain itu ada rencana untuk mereformasi banyak konstruksi yang tidak sesuai yang dibangun pada tahun 1970-an.
